Postvænget 3, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 1117
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 140 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.093 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 605 m | 7,4 | 219 |
| Rødding Skole | 8,2 km | 7,0 | 506 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,2 km | 5,7 | 143 |
| Toftlund Skole | 11,8 km | 6,4 | 409 |
| Jels Skole | 12,1 km | 7,1 | 283 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 4,2 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 8,2 km | 8,0 | 179 |
| Riberhus Privatskole | 17,7 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 415 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (261 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (152 m), fredskov (289 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksvej, ca. 192 biler/døgn (2020), 170 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 142 m, hospital 20935 m, institution 132525 m, ladestander (elbil) 6497 m, læge 615 m, legeplads 482 m, motorvejsafkørsel 22821 m, natteliv 7302 m, park 324 m, station 16945 m.
Nærmeste vindmølle: 4112 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).