Grundviden

Ejendomsrapport

Poststræde 1, 4791 Borre · Vordingborg Kommune · matr. 4b

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.119 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Rest-byggeret (v0)

344 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	936 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	592 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	344 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1980): 250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~11,4 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.643 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.119 m²	853 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,4 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4791 Borre

202611.444 kr/m² (+57%)

20257.300 kr/m² (+13%)

20246.458 kr/m² (-21%)

20238.143 kr/m² (-6%)

20228.660 kr/m² (-1%)

20218.766 kr/m² (-32%)

202012.968 kr/m² (+69%)

20197.678 kr/m² (+8%)

20187.110 kr/m² (+1%)

20177.068 kr/m² (+8%)

20166.535 kr/m² (+10%)

20155.940 kr/m² (+4%)

20145.696 kr/m² (-17%)

20136.893 kr/m² (+14%)

20126.045 kr/m² (+11%)

20115.438 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 84 m · Produkthandler

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Skole, Stege	11,2 km	7,1	344
Møn Friskole	16,2 km	7,2	194
Kulsbjerg Skole, Stensved	27,9 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	28,4 km	7,4	175
Stubbekøbing Skole	29,0 km	5,7	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (132 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fiskerstrædet, ca. 153 biler/døgn (2017), 11126 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 29296 m, dagligvarer 865 m, hospital 34734 m, institution 10964 m, ladestander (elbil) 869 m, læge 23708 m, legeplads 1054 m, motorvejsafkørsel 29344 m, natteliv 4125 m, park 3474 m, station 30427 m.

Nærmeste vindmølle: 7104 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).