# Postgrunden 9, 2750 Ballerup

Etageejendom. 12.125 m² bolig i alt i bygningen, opført 2023, 14.520 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/postgrunden-9-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/postgrunden-9-2750?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73140/12.34259)
- [Solgte priser på Postgrunden](https://grundviden.dk/vej/postgrunden-2750?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 13,9 mio. kr, heraf grundværdi 10,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,0 mio. kr med overtagelse 1. juni 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 158 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **13.500 kr pr. md** (177 kr/m²).
- Boligens eget areal: 76 m², 3 værelser.
- På markedet siden 8. september 2026.
- Mægler: GoBolig (Koncenton).
- [Se annoncen hos mægleren](https://gobolig.dk/hovedstaden/ballerup/postgrunden-1-15-2750-ballerup/postgrunden-9-3-mf)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. februar 2016, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2016).

## Boligen

- Boligareal 12.125 m².
- Bygningsareal 13.125 m².
- 14 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 158 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bb.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 14.520 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=postgrunden-9-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7314/12.34259)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baltorpskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/postgrunden-9-2750?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73140/12.34259)
- [Solgte priser på Postgrunden](https://grundviden.dk/vej/postgrunden-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.