# Porthusvej 6, 9530 Støvring

Landejendom. 136 m² bolig, opført 1934, 284.589 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/porthusvej-6-9530?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porthusvej-6-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porthusvej-6-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.86114/9.84355)
- [Solgte priser på Porthusvej](https://grundviden.dk/vej/porthusvej-9530?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 520.000 kr med overtagelse 1. november 1977 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. oktober 1977, solgt for 520.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. oktober 1977).

## Huset og grunden

- 136 m² bolig, 284.589 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1934, om-/tilbygget 1982.
- 1. sal: 58 m².
- Stueplan: 78 m².
- Kælder: 35 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 78 m² i stueplan + 58 m² på 1. sal (under taget) = 136 m² bolig. Kælderen på 35 m² regnes ikke med.
- Huset: 78 m² bebygget.
- Anden bygning: 270 m², bygget 1934; Anden bygning: 210 m², bygget 1997; Anden bygning: 200 m², bygget 1950; Anden bygning: 152 m², bygget 1934; Garage: 70 m², bygget 1950; Overdækning: 58 m², bygget 2008. Kortet viser én mindre bygning mere (125 m²), BBR anden bygning 371 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 283.180 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=porthusvej-6-9530&lradon=1&src=address-md#11/56.86114/9.84355)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: GRO (0.-0. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porthusvej-6-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porthusvej-6-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.86114/9.84355)
- [Solgte priser på Porthusvej](https://grundviden.dk/vej/porthusvej-9530?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.