# Porskærvej 7, 6823 Ansager

Hus. 154 m² bolig, opført 1928, 12.950 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-7-6823?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-7-6823?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-7-6823?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74052/8.79734)
- [Solgte priser på Porskærvej](https://grundviden.dk/vej/porskaervej-6823?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.400.000 kr.
- Svarer til 6.981 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.111.000 kr. (7.216 kr. pr. m² × 154 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -51.000 kr.
  - Grund på 12.950 m²: +176.000 kr.
  - Bygget 1928: -103.000 kr.
  - Seneste ombygning 1984: -57.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 1.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. juli 2025.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. april 2025, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2025).

## Huset og grunden

- 154 m² bolig, 12.950 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1928, om-/tilbygget 1984.
- 1. sal: 39 m².
- Stueplan: 115 m².
- 115 m² i stueplan + 39 m² på 1. sal (under taget) = 154 m² bolig.
- Huset: 115 m² bebygget.
- Anden bygning: 392 m², bygget 1928; Anden bygning: 371 m², bygget 1985; Anden bygning: 300 m², bygget 1985; Anden bygning: 264 m², bygget 1984; Anden bygning: 225 m², bygget 1976; Anden bygning: 138 m², bygget 1994; Garage: 42 m², bygget 1967; Anden bygning: 40 m², bygget 1928.
- Ubebygget: 11.063 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ansager (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-7-6823?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-7-6823?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74052/8.79734)
- [Solgte priser på Porskærvej](https://grundviden.dk/vej/porskaervej-6823?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.