# Porskærvej 32, 8420 Knebel Grund. 12.206 m² grund, Syddjurs Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-32-8420?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-32-8420?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-32-8420?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21771/10.50162) - [Solgte priser på Porskærvej](https://grundviden.dk/vej/porskaervej-8420?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Skovbyggelinjen dækker 76 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (52.850 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 10. juli 2025, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (52.850 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 10. juli 2025). - solgt 12. maj 2025, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (186.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 12. maj 2025). - solgt 12. april 2024, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (2,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 12. april 2024). - solgt 3. april 2024, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (1,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 3. april 2024). - solgt 5. december 2023, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (1,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 5. december 2023). - solgt 4. oktober 2023, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (463.224 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 4. oktober 2023). - solgt 19. september 2022, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (3,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, mageskifte (bytte) (aftalt 19. september 2022). - solgt 29. maj 2021, solgt som del af en samlet handel om 38 matrikler (2,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 29. maj 2021). ## Boligen - Bygningsareal 4 m². - Matrikel 27b. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: forhøjet risiko i Syddjurs-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=porskaervej-32-8420&lradon=1&src=address-md#11/56.21771/10.50162) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=porskaervej-32-8420&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.21771/10.50162) - **Fortidsminde 93 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=porskaervej-32-8420&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.21771/10.50162) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 5 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Molsskolen (0.-9. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=porskaervej-32-8420 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-32-8420?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porskaervej-32-8420?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21771/10.50162) - [Solgte priser på Porskærvej](https://grundviden.dk/vej/porskaervej-8420?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.