# Porshusvej 15, 7323 Give

Villa. 316 m² bolig, opført 1928, 54.189 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/porshusvej-15-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porshusvej-15-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porshusvej-15-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81416/9.24249)
- [Solgte priser på Porshusvej](https://grundviden.dk/vej/porshusvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 345.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 964.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. juli 2018.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. april 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2018).
- solgt 15. december 1981, solgt for 490.000 kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 316 m² bolig, 54.189 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1928, om-/tilbygget 1982.
- 2. sal: 121 m².
- Stueplan: 195 m².
- Kælder: 7 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 195 m² i stueplan + 121 m² på 2. sal (under taget) = 316 m² bolig. Kælderen på 7 m² regnes ikke med.
- Huset: 195 m² bebygget.
- Kortet viser to mindre bygninger (218 m² og 217 m²), BBR anden bygning 162 m², anden bygning 162 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 53.559 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=porshusvej-15-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.81416/9.24249)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 76,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porshusvej-15-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porshusvej-15-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81416/9.24249)
- [Solgte priser på Porshusvej](https://grundviden.dk/vej/porshusvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.