# Porsholtvej 3, 6740 Bramming

Landejendom. 204 m² bolig, opført 1957, 129.675 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/porsholtvej-3-6740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porsholtvej-3-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porsholtvej-3-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48221/8.66743)
- [Solgte priser på Porsholtvej](https://grundviden.dk/vej/porsholtvej-6740?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 657.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 696.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 700.000 kr med overtagelse 1. januar 1987.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. november 1986, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 1986).

## Huset og grunden

- 204 m² bolig, 129.675 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1957, om-/tilbygget 1997.
- 1. sal: 45 m².
- Stueplan: 159 m².
- 159 m² i stueplan + 45 m² på 1. sal (under taget) = 204 m² bolig.
- Huset: 220 m² bebygget.
- 7 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (279 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (203 m², bygget 1957) og bygningen (anden bygning) (125 m², bygget 1957) og udhuset (42 m², byggeår ikke oplyst); de tre andre (39 m² og 22 m² og 20 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 128.725 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/porsholtvej-3-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/porsholtvej-3-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48221/8.66743)
- [Solgte priser på Porsholtvej](https://grundviden.dk/vej/porsholtvej-6740?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.