# Poppelvej 3, 9000 Aalborg Villalejlighed. 938 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1928, 858 m² grund, Aalborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-3-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04323/9.89088) - [Solgte priser på Poppelvej](https://grundviden.dk/vej/poppelvej-9000?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 850.000 kr med overtagelse 16. juni 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 15. november 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2016). - 1. th: solgt 27. september 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2015). - 2. th: solgt 17. februar 2014, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2014). - 2. th: solgt 26. januar 2008, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2008). - st. tv: solgt 24. september 2007, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2007). - 2. th: solgt 1. maj 2006, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 8. marts 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2006). - st. th: solgt 15. september 2004, solgt for 950.000 kr, fri handel. - 2. th: solgt 1. juni 2003, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 20. februar 2002, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2002). - 17 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 938 m² (6 boliger). - Bygningsareal 938 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1928. - Om-/tilbygget 1977. - 2 bad. - 2 toilet. - 6 boliger på ejendommen. - Matrikel 9bh. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 858 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1023297_1472472326775.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Poppelvej 14](https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-14-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=poppelvej-3-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04323/9.89088) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Strøybergsvej m.fl., Hasseris**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1023297_1472472326775.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=poppelvej-3-9000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-3-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/poppelvej-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04323/9.89088) - [Solgte priser på Poppelvej](https://grundviden.dk/vej/poppelvej-9000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.