# Poppelvænget 8, 5700 Svendborg

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 33 boliger. 182 m² bolig, 3.094 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1990, 9.440 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/poppelvaenget-8-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/poppelvaenget-8-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/poppelvaenget-8-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04472/10.61628)
- [Solgte priser på Poppelvænget](https://grundviden.dk/vej/poppelvaenget-5700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 32,5 mio. kr, heraf grundværdi 7,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 27,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 33 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1989, solgt for 27,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 182 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 3.094 m² (33 boliger).
- Bygningsareal 2.715 m².
- 37 bygninger på grunden.
- Opført 1990.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1fo.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 33 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_178915_APPROVED_1202724617975.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=poppelvaenget-8-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.04472/10.61628)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=poppelvaenget-8-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.04472/10.61628)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde, Vindeby, ca. 520 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=poppelvaenget-8-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.04472/10.61628)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **POPPELVÆNGET - VINDEBY**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_178915_APPROVED_1202724617975.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tåsingeskolen (0.-9. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/poppelvaenget-8-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/poppelvaenget-8-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04472/10.61628)
- [Solgte priser på Poppelvænget](https://grundviden.dk/vej/poppelvaenget-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.