# Pontoppidansgade 3, 8900 Randers C

Villalejlighed. 354 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 224 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/pontoppidansgade-3-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pontoppidansgade-3-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pontoppidansgade-3-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46378/10.02638)
- [Solgte priser på Pontoppidansgade](https://grundviden.dk/vej/pontoppidansgade-8900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (15.736 kr/m²).
- Boligens eget areal: 95 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,6 mio. kr. Udbudt 15% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 22. maj 2026.
- Mægler: Nybolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8900/pontoppidansgade/n102147/n1021470001657)

## Salgshistorik og liggetid

- st: til salg 17. juli 2026-23. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 37 dage til salg.
- 1.: solgt 22. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2023).
- st.: solgt 22. oktober 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2021).
- 2.: solgt 31. august 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2019).
- 1.: solgt 27. maj 2013, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2013).
- st.: solgt 13. januar 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2011).
- 1.: solgt 7. november 2009, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2009).
- 3.: solgt 13. december 2006, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2006).
- 2.: solgt 16. juli 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. september 2003, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 354 m².
- Bygningsareal 288 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 964q.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-221 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pontoppidansgade-3-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pontoppidansgade-3-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46378/10.02638)
- [Solgte priser på Pontoppidansgade](https://grundviden.dk/vej/pontoppidansgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.