# Pogagervej 10, 7550 Sørvad

Landejendom. 140 m² bolig, opført 1875, 90.657 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/pogagervej-10-7550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pogagervej-10-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pogagervej-10-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.22471/8.70471)
- [Solgte priser på Pogagervej](https://grundviden.dk/vej/pogagervej-7550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 224.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 255.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. januar 2001.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2001, solgt for 750.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 140 m² bolig, 90.657 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1875.
- Stueplan: 140 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 140 m².
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 312 m², bygget 1914; Anden bygning: 240 m², bygget 1984; Udhus: 145 m², bygget 1970; Anden bygning: 90 m², bygget 1914; Anden bygning: 80 m², bygget 1964; Udhus: 70 m², bygget 1982. Kortet viser én mindre bygning mere (81 m²), BBR anden bygning 60 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 89.499 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pogagervej-10-7550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.22471/8.70471)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pogagervej-10-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pogagervej-10-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.22471/8.70471)
- [Solgte priser på Pogagervej](https://grundviden.dk/vej/pogagervej-7550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.