Podehaven 7, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 49f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 151 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 1.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 410.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,0 km | 6,4 | 735 |
| Aller Friskole | 7,3 km | 8,0 | 132 |
| Christiansfeld Skole | 9,9 km | 6,9 | 403 |
| Haderslev Realskole | 12,4 km | 7,8 | 583 |
| Haderslev Kristne Friskole | 12,9 km | 8,4 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 419 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (23 m), fredskov (129 m), §3-beskyttet natur (270 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Espagervej, ca. 632 biler/døgn (2021), 170 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5059 m, dagligvarer 4795 m, hospital 15597 m, institution 95174 m, ladestander (elbil) 382 m, læge 13035 m, legeplads 76 m, motorvejsafkørsel 12300 m, natteliv 9984 m, park 4373 m, station 13813 m.
Nærmeste vindmølle: 1833 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Sandersvig · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).