Podehaven 5, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 49e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 153 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 2.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.010.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,0 km | 6,4 | 735 |
| Christiansfeld Skole | 9,9 km | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 13,4 km | 6,3 | 592 |
| Erlev Skole | 14,3 km | 6,9 | 283 |
| Kløvermarkskolen | 14,5 km | 6,8 | 551 |
| Aller Friskole | 7,3 km | 8,0 | 132 |
| Haderslev Realskole | 12,4 km | 7,8 | 583 |
| Haderslev Kristne Friskole | 12,9 km | 8,4 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (26 m), fredskov (146 m), §3-beskyttet natur (253 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Espagervej, ca. 632 biler/døgn (2021), 205 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5029 m, dagligvarer 4764 m, hospital 15576 m, institution 95208 m, ladestander (elbil) 348 m, læge 13016 m, legeplads 78 m, motorvejsafkørsel 12266 m, natteliv 9950 m, park 4353 m, station 13793 m.
Nærmeste vindmølle: 1799 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Sandersvig · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).