Plusvej 7, 4673 Rødvig Stevns · Stevns Kommune · matr. 22fl
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 4.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.450.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 630.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.261.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 533.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.693 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 755 m² | 863 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 66 m · Rødvig Fiskerihavn / Rødvig Lystbådehavn
V2 75 m · Vognmand med tank
V1 104 m · konstateret forurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stevns Friskole | 442 m | 5,8 | 155 |
| Store Heddinge Skole | 6,7 km | 7,2 | 498 |
| Spjellerup Friskole | 8,5 km | 8,4 | 173 |
| Hellested Friskole og Børnehus | 10,8 km | 7,2 | 204 |
| Skelbæk Friskole | 11,9 km | 6,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 125 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 764 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødvigvej, ca. 266 biler/døgn (2021), 5938 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6410 m, dagligvarer 452 m, hospital 27919 m, institution 6042 m, læge 6408 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 22653 m, natteliv 403 m, park 787 m, station 468 m.
Nærmeste vindmølle: 3140 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).