Plusvej 3, 4673 Rødvig Stevns · Stevns Kommune · matr. 22i
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 87 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2007): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 719.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 359.500 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.717 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 550 m² | 862 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 60 m · konstateret forurening
V2 88 m · Vognmand med tank
V1 133 m · Rødvig Fiskerihavn / Rødvig Lystbådehavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stevns Friskole | 414 m | 5,8 | 155 |
| Store Heddinge Skole | 6,6 km | 7,2 | 498 |
| Spjellerup Friskole | 8,5 km | 8,4 | 173 |
| Hellested Friskole og Børnehus | 10,8 km | 7,2 | 204 |
| Skelbæk Friskole | 11,8 km | 6,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 189 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 721 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødvigvej, ca. 266 biler/døgn (2021), 5937 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6349 m, dagligvarer 440 m, hospital 27857 m, institution 5981 m, læge 6346 m, legeplads 274 m, motorvejsafkørsel 22604 m, natteliv 414 m, park 763 m, station 414 m.
Nærmeste vindmølle: 3080 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).