Plusvej 12, 4673 Rødvig Stevns · Stevns Kommune · matr. 1cs
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2007): 3.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 700.560 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.717 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 625 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Store Heddinge Skole | 6,7 km | 7,2 | 498 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 13,0 km | 6,5 | 231 |
| Hotherskolen | 13,2 km | 6,9 | 380 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 13,8 km | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 15,8 km | 5,9 | 332 |
| Stevns Friskole | 517 m | 5,8 | 155 |
| Spjellerup Friskole | 8,5 km | 8,4 | 173 |
| Hellested Friskole og Børnehus | 10,9 km | 7,2 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 58 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 842 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødvigvej, ca. 266 biler/døgn (2021), 5889 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6483 m, dagligvarer 519 m, hospital 27960 m, institution 6115 m, ladestander (elbil) 374 m, læge 6480 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 22664 m, natteliv 454 m, park 858 m, station 545 m.
Nærmeste vindmølle: 3174 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).