# Plumsgade 8, 5000 Odense C

Villalejlighed. 208 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 361 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-8-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-8-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-8-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40466/10.40147)
- [Solgte priser på Plumsgade](https://grundviden.dk/vej/plumsgade-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 6. maj 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2025).
- st.: solgt 28. december 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2019).
- st.: solgt 21. oktober 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2016).
- st.: solgt 14. april 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2015).
- 1. sal: solgt 21. februar 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2015).
- 1. sal: solgt 20. april 2006, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2006).
- st.: solgt 8. august 2005, solgt for 449.500 kr, fri handel (aftalt 8. august 2005).
- st.: solgt 22. januar 1997, solgt for 415.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 1997).
- 1. sal: solgt 27. september 1995, solgt for 718.000 kr, fri handel (aftalt 27. september 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 208 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 142 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1920.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1lh.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 361 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [Annasholmsgade 55](https://grundviden.dk/adresse/annasholmsgade-55-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=plumsgade-8-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40466/10.40147)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kochsgade - Damhusvej - Juelsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=plumsgade-8-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-8-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-8-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40466/10.40147)
- [Solgte priser på Plumsgade](https://grundviden.dk/vej/plumsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.