# Plumsgade 4, 5000 Odense C

Villalejlighed. 216 m² bolig, opført 1920, 220 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-4-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40454/10.40162)
- [Solgte priser på Plumsgade](https://grundviden.dk/vej/plumsgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 24. september 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2025).
- 2.: solgt 17. september 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2023).
- st.: solgt 18. januar 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2022).
- st.: solgt 27. juli 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2017).
- 2.: solgt 14. juni 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- 1.: solgt 21. august 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2015).
- 2.: solgt 12. juni 2009, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2009).
- st.: solgt 2. august 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2007).
- 1.: solgt 29. december 2006, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2006).
- 1.: solgt 17. oktober 2004, solgt for 805.000 kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2004).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 216 m².
- Bygningsareal 148 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1lf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 220 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Annasholmsgade 55](https://grundviden.dk/adresse/annasholmsgade-55-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=plumsgade-4-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40454/10.40162)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kochsgade - Damhusvej - Juelsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40454/10.40162)
- [Solgte priser på Plumsgade](https://grundviden.dk/vej/plumsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.