# Platanvej 77, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 2.815 m² bolig, opført 1970, 3.846 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-77-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-77-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-77-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48191/10.04840)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. oktober 2025, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2025).
- kld.: solgt 21. juni 2025, solgt for 190.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2025).
- 1. th: solgt 24. oktober 2023, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2023).
- kld.: solgt 19. december 2022, solgt for 190.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2022).
- 2. tv: solgt 3. juni 2021, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2021).
- 1. th: solgt 30. september 2020, solgt for 805.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2020).
- 1. th: solgt 11. april 2018, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- kld.: solgt 1. januar 2018, solgt for 160.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. november 2011, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 18. februar 2009, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2009).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.815 m².
- Bygningsareal 2.703 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469s.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-507 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 45,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-77-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-77-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48191/10.04840)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.