# Platanvej 69, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 2.815 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 3.846 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-69-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-69-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-69-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48145/10.04899)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **525.000 kr** (7.835 kr/m²).
- Boligens eget areal: 67 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 600.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 500.000 og 725.000 kr. Udbudt 12% under vores skøn.
- På markedet siden 22. september 2026.
- Mægler: John Frandsen Randers Syd.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/re6195/platanvej-69-st-th-8930-randers-noe/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 30. september 2026, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2026).
- 1. tv: solgt 11. december 2025, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2025).
- 1. tv: solgt 22. september 2022, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2022).
- 2. mf: solgt 1. februar 2021, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. november 2019, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 20. november 2019).
- st. th: solgt 22. marts 2019, solgt for 412.000 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2019).
- 2. mf: solgt 1. december 2018, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2018).
- 1. tv: solgt 26. februar 2018, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2018).
- kld.: solgt 1. januar 2018, solgt for 160.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 3. marts 2015, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2015).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.815 m².
- Bygningsareal 2.703 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469s.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-507 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 45,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-69-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-69-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48145/10.04899)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.