# Platanvej 55, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 2.815 m² bolig i alt i bygningen, opført 1973, 4.164 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-55-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-55-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-55-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48197/10.04679)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **675.000 kr** (8.333 kr/m²).
- Boligens eget areal: 81 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 525.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 625.000 kr. Udbudt 29% over vores skøn.
- På markedet siden 21. maj 2026.
- Prisen er sat ned 30. august 2026.
- Mægler: EDC Trio.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8930-randers-noe/platanvej-55-st-th/89106163/)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 21. september 2025, solgt for 175.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2025).
- 1. th: solgt 13. juni 2022, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2022).
- 2. th: solgt 27. oktober 2021, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2021).
- st. th: solgt 19. oktober 2019, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2019).
- kld.: solgt 1. januar 2018, solgt for 160.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 21. juli 2017, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 21. juli 2017).
- 1. th: solgt 19. marts 2011, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2011).
- 2. th: solgt 7. december 2009, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 780.503 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. juni 2006, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2006).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.815 m².
- Bygningsareal 2.703 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469q.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.164 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-55-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-55-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48197/10.04679)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.