# Platanvej 5, 1810 Frederiksberg C

Etageejendom. 6.441 m² bolig i alt i bygningen, opført 1976, 2.331 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-5-1810?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-5-1810?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-5-1810?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67312/12.54034)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-1810?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,3 mio. kr** (91.187 kr/m²).
- Boligens eget areal: 80 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 7,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,1 og 7,8 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 24. september 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/1810-frederiksberg-c/platanvej-5-5-92/20106206/)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. 93: solgt 23. august 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2026).
- 1. 66: solgt 12. april 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2026).
- 3. 78: solgt 27. februar 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- 2. 75: solgt 3. november 2025, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. november 2025).
- 1. 67: solgt 30. september 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 2. 76: solgt 25. august 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2025).
- 4. 90: solgt 9. juli 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2025).
- 2. 74: solgt 4. marts 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2025).
- 4. 89: solgt 24. september 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2024).
- 3. 81: solgt 20. august 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.441 m².
- Bygningsareal 6.510 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 94 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25z.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.331 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062009_APPROVED_1298985130709.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=25z) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=platanvej-5-1810&ljord=1&src=address-md#17/55.67312/12.54034)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=platanvej-5-1810&lstoej=1&src=address-md#17/55.67312/12.54034)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=platanvej-5-1810&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67312/12.54034)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Platanvej og Henrik Ibsens Vej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062009_APPROVED_1298985130709.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-5-1810?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-5-1810?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67312/12.54034)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-1810?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.