# Platanvej 36, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 3.928 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 6.850 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-36-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-36-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-36-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48131/10.04387)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **835.000 kr** (10.308 kr/m²).
- Boligens eget areal: 81 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 700.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 800.000 kr. Udbudt 19% over vores skøn.
- På markedet siden 13. juni 2025.
- Mægler: danbolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/randers/8930/lejlighed/2740001786-274/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 11. juni 2024, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2024).
- 2. th: solgt 8. maj 2023, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2023).
- 2. tv: solgt 1. november 2021, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 560.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 25. februar 2020, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2020).
- 1. th: solgt 7. marts 2018, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2018).
- 2. th: solgt 31. december 2015, solgt for 595.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2013, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. februar 2012, solgt for 442.500 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2012).
- st. tv: solgt 21. januar 2012, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2012).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.928 m².
- Bygningsareal 3.774 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469g.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.850 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-36-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-36-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48131/10.04387)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.