# Platanvej 34, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 3.928 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 6.850 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/platanvej-34-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-34-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-34-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48128/10.04364)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **825.000 kr** (8.684 kr/m²).
- Boligens eget areal: 95 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 825.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 950.000 kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 16. juni 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech Randers C.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8930-randers-noe/platanvej-34-1-tv/89306676/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 3. oktober 2023, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2023).
- st. th: solgt 30. januar 2019, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2019).
- st. th: solgt 24. maj 2013, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2013).
- 2. th: solgt 20. marts 2013, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2013).
- 1. th: solgt 25. marts 2011, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2011).
- st. tv: solgt 16. november 2009, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2009).
- 2. th: solgt 15. november 2005, solgt for 569.000 kr, fri handel (aftalt 15. november 2005).
- st. th: solgt 5. oktober 2005, solgt for 569.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2005).
- 2. tv: solgt 17. september 2004, solgt for 590.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2004).
- st. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 462.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.928 m².
- Bygningsareal 3.774 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469g.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.850 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-34-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-34-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48128/10.04364)
- [Solgte priser på Platanvej](https://grundviden.dk/vej/platanvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.