# Plantagevej 2B, 3600 Frederikssund

Etageejendom. 262 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 750 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2b-3600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2b-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2b-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82657/12.07145)
- [Solgte priser på Plantagevej](https://grundviden.dk/vej/plantagevej-3600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 28. september 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2016).
- st.: solgt 22. juni 2012, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2012).
- st.: solgt 27. juli 2001, solgt for 836.410 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2001).
- st.: solgt 28. april 1999, solgt for 589.102 kr, fri handel (aftalt 28. april 1999).
- 1.: solgt 1. november 1987, solgt for 500.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 262 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 148 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 1983.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3ar.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 750 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297605_1765373623837.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 173 for Maritimt Center ved Kalvøvej i Frederikssund, ca. 529 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=plantagevej-2b-3600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.82657/12.07145)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Roskildevej og Marbækområdet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297605_1765373623837.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2b-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-2b-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82657/12.07145)
- [Solgte priser på Plantagevej](https://grundviden.dk/vej/plantagevej-3600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.