Planen 3, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 240
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 521 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 672 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 2.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 1982 | Familieoverdragelse | 520.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.318 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 521 m² | 654 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Smedje, Planen 1, Kerteminde
V2 21 m · BP Olie Depot
V2 33 m · BP Olie Depot
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 184 m | 7,3 | 391 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,7 km | 6,8 | 268 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 7,3 km | 6,2 | 417 |
| Hindsholmskolen | 7,7 km | 6,9 | 190 |
| Vibeskolen | 10,6 km | 7,0 | 497 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,3 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 6,0 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,5 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 164 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 429 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (283 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 1.188 biler/døgn (2025), 41 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1371 m, dagligvarer 168 m, hospital 16914 m, institution 33444 m, ladestander (elbil) 426 m, læge 5367 m, legeplads 223 m, motorvejsafkørsel 11677 m, natteliv 34 m, park 160 m, station 17737 m.
Nærmeste vindmølle: 4043 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).