# Pjentedamsgade 4, 5000 Odense C

Villalejlighed. 311 m² bolig i alt i bygningen, opført 1882, 315 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/pjentedamsgade-4-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pjentedamsgade-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pjentedamsgade-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39859/10.39632)
- [Solgte priser på Pjentedamsgade](https://grundviden.dk/vej/pjentedamsgade-5000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,6 mio. kr** (20.562 kr/m²).
- Boligens eget areal: 80 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr. Udbudt 12% under vores skøn.
- På markedet siden 11. september 2025.
- Mægler: EDC Åløkken.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/5000-odense-c/pjentedamsgade-4-st/50006539/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. december 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2021).
- 2.: solgt 28. september 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2017).
- st.: solgt 20. december 2011, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2011).
- 1.: solgt 14. marts 2011, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2011).
- 1.: solgt 30. november 2010, solgt for 375.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. august 2005, solgt for 705.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 22. marts 2005, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2005).
- 2.: solgt 14. november 2000, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2000).
- st.: solgt 1. juli 2000, solgt for 601.632 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. marts 1999, solgt for 591.710 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 311 m².
- Bygningsareal 170 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1882.
- Om-/tilbygget 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1821.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pjentedamsgade-4-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39859/10.39632)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pjentedamsgade-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pjentedamsgade-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39859/10.39632)
- [Solgte priser på Pjentedamsgade](https://grundviden.dk/vej/pjentedamsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.