# Piskesmældet 8, 3000 Helsingør

Bolig i en bebyggelse med 1.741 boliger. 138.160 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2006, 343.615 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/piskesmaeldet-8-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/piskesmaeldet-8-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/piskesmaeldet-8-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01762/12.57887)
- [Solgte priser på Piskesmældet](https://grundviden.dk/vej/piskesmaeldet-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 891,0 mio. kr, heraf grundværdi 165,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,4 mio. kr med overtagelse 4. april 1968. Beløbet dækker hele ejendommen med 1.741 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. april 1968, solgt for 6,4 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 138.160 m² (1.741 boliger).
- Bygningsareal 151.035 m².
- 83 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1741 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30c.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 1741 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000653&matrnr=30c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=piskesmaeldet-8-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.01762/12.57887)
- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=piskesmaeldet-8-3000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.01762/12.57887)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 42,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Snekkersten (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/piskesmaeldet-8-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/piskesmaeldet-8-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01762/12.57887)
- [Solgte priser på Piskesmældet](https://grundviden.dk/vej/piskesmaeldet-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.