Pilsgårdvænget 9, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 15bt
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 231 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 116 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1988): 479.183 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.891 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 769 m² | 959 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 148 m · Mobil benzinsalg - Bøjdenvej 6 , Nyborg
V2 149 m · Mobil benzinsalg - Bøjdenvej 6 , Nyborg
V2 154 m · Mobil benzinsalg - Bøjdenvej 6 , Nyborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danehofskolen | 1,5 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 1,9 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 6,4 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,4 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 11,7 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Friskole | 992 m | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 1,9 km | 9,0 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 6,2 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 276 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferritslev-Nyborg, ca. 7.089 biler/døgn (2026), 1091 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 682 m, dagligvarer 229 m, hospital 1383 m, institution 23500 m, ladestander (elbil) 1438 m, læge 14848 m, legeplads 734 m, motorvejsafkørsel 2600 m, natteliv 1207 m, park 518 m, station 2296 m.
Nærmeste vindmølle: 5935 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).