Pilsgårdhaven 45, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 64
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.902 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.737 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 3.750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.891 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.755 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danehofskolen | 1,4 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 1,8 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 6,3 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,6 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 11,8 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Friskole | 889 m | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 1,8 km | 9,0 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 6,4 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 275 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (273 m), §3-beskyttet natur (49 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferritslev-Nyborg, ca. 7.089 biler/døgn (2026), 976 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 852 m, dagligvarer 196 m, hospital 1212 m, institution 23354 m, ladestander (elbil) 1311 m, læge 14960 m, legeplads 765 m, motorvejsafkørsel 2469 m, natteliv 1088 m, park 501 m, station 2144 m.
Nærmeste vindmølle: 6028 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).