# Pilestræde 35D, 1112 København K

Etageejendom. 1.796 m² bolig, opført 1810, 757 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/pilestraede-35d-1112?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pilestraede-35d-1112?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pilestraede-35d-1112?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68058/12.58007)
- [Solgte priser på Pilestræde](https://grundviden.dk/vej/pilestraede-1112?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 39,0 mio. kr, heraf grundværdi 5,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30,0 mio. kr med overtagelse 15. november 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 16. december 2024, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2024).
- 2.: solgt 29. december 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- 3.: solgt 2. januar 2019, solgt for 12,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2019).
- 3.: solgt 15. juni 2017, solgt for 11,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 28. juli 2016, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2016).
- 3.: solgt 1. februar 2015, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 19. februar 2013, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2013).
- 3.: solgt 26. maj 2011, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2011).
- 2.: solgt 29. april 2009, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. november 2003, solgt for 30,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.796 m².
- Bygningsareal 2.237 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1810.
- Om-/tilbygget 2018.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 85.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 757 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pilestraede-35d-1112?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pilestraede-35d-1112?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68058/12.58007)
- [Solgte priser på Pilestræde](https://grundviden.dk/vej/pilestraede-1112?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.