Pilegårdvænget 18, 5240 Odense NØ · Odense Kommune · matr. 7dæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 381 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 324 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2013): 1.715.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.715.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 674.280 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.348.560 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.437 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.270 m² | 855 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 247 m · Gulf Service, Autohandler
V2 286 m · Gulf Service, Autohandler
V1 299 m · Birkelunds Børnemøbler / Børnehjemmet Birkelund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Seden Skole | 123 m | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 2,1 km | 6,5 | 419 |
| Agedrup Skole | 2,3 km | 7,0 | 385 |
| Stige Skole | 2,8 km | 6,4 | 181 |
| Risingskolen | 2,9 km | 7,2 | 849 |
| Al-Salahiyah Skolen | 2,2 km | 8,0 | 191 |
| Odense Privatskole | 3,2 km | 8,2 | 173 |
| Stige Friskole | 3,4 km | 6,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Seden Birkevej, ca. 206 biler/døgn (2026), 69 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 523 m, dagligvarer 353 m, hospital 5373 m, institution 45184 m, ladestander (elbil) 2895 m, læge 4668 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 7821 m, natteliv 1913 m, park 265 m, station 4642 m.
Nærmeste vindmølle: 5659 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).