Pilegårdvænget 10, 5240 Odense NØ · Odense Kommune · matr. 7ec
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 237 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 112 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.437 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 790 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (44 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 239 m · Gulf Service, Autohandler
V1 267 m · Boris Jørgensen & FC I/S / F C Jørgensen / MB Biler
V2 272 m · Gulf Service, Autohandler
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Seden Skole | 202 m | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 2,1 km | 6,5 | 419 |
| Agedrup Skole | 2,3 km | 7,0 | 385 |
| Risingskolen | 2,8 km | 7,2 | 849 |
| Stige Skole | 2,9 km | 6,4 | 181 |
| Al-Salahiyah Skolen | 2,2 km | 8,0 | 191 |
| Odense Privatskole | 3,2 km | 8,2 | 173 |
| Stige Friskole | 3,4 km | 6,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 377 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Seden Birkevej, ca. 206 biler/døgn (2026), 121 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 572 m, dagligvarer 290 m, hospital 5352 m, institution 45134 m, ladestander (elbil) 2862 m, læge 4647 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 7742 m, natteliv 1895 m, park 242 m, station 4625 m.
Nærmeste vindmølle: 5691 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).