# Pileborggade 20, 4100 Ringsted

Villalejlighed. 265 m² bolig, opført 1912, 118 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/pileborggade-20-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pileborggade-20-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pileborggade-20-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44449/11.79398)
- [Solgte priser på Pileborggade](https://grundviden.dk/vej/pileborggade-4100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 15. marts 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 5. marts 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2026).
- st.: solgt 11. juli 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2017).
- 2.: solgt 27. juli 2015, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2015).
- 1.: solgt 9. december 2013, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. december 2013).
- 2.: solgt 26. februar 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2008).
- st.: solgt 1. januar 2007, solgt for 762.355 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. juni 2005, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2005).
- st.: solgt 28. juni 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2004).
- 2.: solgt 21. december 2000, solgt for 631.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2000).
- 1.: solgt 24. november 2000, solgt for 479.500 kr, fri handel (aftalt 24. november 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 265 m².
- Bygningsareal 206 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 120e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 118 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013339_APPROVED_1161337848836.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pileborggade-20-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.44449/11.79398)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Bryggerstræde 13](https://grundviden.dk/adresse/bryggerstraede-13-4100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pileborggade-20-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.44449/11.79398)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pileborggade-20-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44449/11.79398)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til tillæg 1 til Lokalplan 328 Ridehallen i Kasernebyen, ca. 558 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=pileborggade-20-4100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.44449/11.79398)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ved Dagmarsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013339_APPROVED_1161337848836.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valdemarskolen (0.-6. kl.), Campusskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/pileborggade-20-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/pileborggade-20-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44449/11.79398)
- [Solgte priser på Pileborggade](https://grundviden.dk/vej/pileborggade-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.