Pieren 9, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 160a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.415 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 334 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.081 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2008): 46.816.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stigsborg Skole | 768 m | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,8 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 1,9 km | 7,7 | 574 |
| Nr Uttrup Skole | 2,5 km | 6,9 | 551 |
| Skipper Clement Skolen | 1,7 km | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,7 km | 10,3 | 517 |
| Solsideskolen | 1,8 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 8 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 128 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerbro, ca. 5.283 biler/døgn (2025), 326 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 759 m, dagligvarer 128 m, hospital 1469 m, institution 149764 m, ladestander (elbil) 206 m, læge 996 m, legeplads 216 m, motorvejsafkørsel 1468 m, natteliv 621 m, park 246 m, station 1470 m.
Nærmeste vindmølle: 5783 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).