# Petersborgvej 93, 9000 Aalborg

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 24 boliger. 566 m² bolig, 2.720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1957, 8.398 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-93-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-93-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-93-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03437/9.94367)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 18.613 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.255.000 kr. (19.612 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1957: -116.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 2.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. februar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2025).
- solgt 7. december 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2018).
- solgt 20. april 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2015).
- solgt 31. august 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2011).
- solgt 17. februar 2006, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2006).
- solgt 16. april 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2003).
- solgt 17. februar 1999, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 1999).

## Boligen

- Boligareal 566 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.720 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 2.720 m².
- 21 bygninger på grunden.
- Opført 1957.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2gs.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 24 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-93-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03437/9.94367)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-93-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-93-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03437/9.94367)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.