# Petersborgvej 7, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 247 m² bolig, opført 1934, 705 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-7-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-7-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-7-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92504/12.30924)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. januar 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 13. juni 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2018).
- 2.: solgt 8. december 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2014).
- 1.: solgt 13. november 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2014).
- 2.: solgt 18. januar 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2012).
- 2.: solgt 3. december 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2008).
- 2.: solgt 1. juni 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. oktober 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. september 2002, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. marts 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 247 m².
- Bygningsareal 182 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 383e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 705 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037564_1516673364519.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk, på [Nordre Jernbanevej 35](https://grundviden.dk/adresse/nordre-jernbanevej-35-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-7-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92504/12.30924)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-7-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92504/12.30924)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Et område ved Petersborgvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037564_1516673364519.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-7-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-7-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92504/12.30924)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.