# Petersborgvej 6, 2100 København Ø Etageejendom. 1.992 m² bolig i alt i bygningen, opført 1976, 2.452 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-6-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-6-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70087/12.58174) - [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-2100?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 2,5 mio. kr, 25. december 2023 (familieoverdragelse). ## Til salg nu - Udbudspris: **5,0-5,4 mio. kr** (2 boliger til salg på adressen). - 1. 3, 63 m², 2 vær.: 5,0 mio. kr. - 4. 3, 63 m², 2 vær.: 5,4 mio. kr. - Tallene herunder gælder den billigste annonce. - Boligens eget areal: 63 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 5,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,7 mio. kr. Udbudt 7% under vores skøn. - På markedet siden 20. juli 2026. - Prisen er sat ned 26. august 2026. - Mægler: home Østerbro. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/petersborgvej-6-13-2100-koebenhavn-oe/sag-1260003087/) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 9. juni 2026-14. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 127 dage til salg. - 3. 4: solgt 1. december 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2025). - 1. 2: solgt 7. september 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2025). - 3. 4: solgt 14. oktober 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024). - 3. 1: solgt 1. oktober 2024, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel. - 1. 3: solgt 25. december 2023, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse. - 1. 1: solgt 10. november 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2023). - 1. 2: solgt 18. august 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2022). - 4. 2: solgt 10. marts 2022, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. marts 2022). - 2. 1: solgt 19. februar 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2021). - 61 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.992 m² (28 boliger). - Bygningsareal 3.623 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1976. - Om-/tilbygget 2020. - 1 bad. - 1 toilet. - 28 boliger på ejendommen. - Matrikel 691. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.452 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=691) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-6-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70087/12.58174) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-6-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70087/12.58174) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 238 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-6-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70087/12.58174) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Randersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-6-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70087/12.58174) - [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-2100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.