# Petersborgvej 103, 9000 Aalborg

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 24 boliger. 678 m² bolig i alt i bygningen, 2.720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1957, 8.398 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-103-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-103-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-103-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03409/9.94341)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,3 mio. kr** (19.982 kr/m²).
- Status: Købsaftale underskrevet (mæglerens egen angivelse).
- Boligens eget areal: 115 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,5 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn.
- På markedet siden 14. oktober 2026.
- Mægler: EDC Anker Nørgaard.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/raekkehus/9000-aalborg/petersborgvej-103/90006595)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. december 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2020).
- solgt 19. april 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2017).
- solgt 22. juli 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2015).
- solgt 23. maj 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2006).
- solgt 3. februar 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2006).

## Boligen

- Boligareal 678 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.720 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 2.720 m².
- 21 bygninger på grunden.
- Opført 1957.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2gs.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 24 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=petersborgvej-103-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03409/9.94341)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-103-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/petersborgvej-103-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03409/9.94341)
- [Solgte priser på Petersborgvej](https://grundviden.dk/vej/petersborgvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.