# Peter Sabroes Gade 12D, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 10.411 m² bolig, opført 2018, 8.433 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peter-sabroes-gade-12d-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-sabroes-gade-12d-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-sabroes-gade-12d-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16713/10.21225)
- [Solgte priser på Peter Sabroes Gade](https://grundviden.dk/vej/peter-sabroes-gade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 32,1 mio. kr, heraf grundværdi 32,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1 kr med overtagelse 13. juli 2016 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 182 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. juli 2016, solgt for 1 kr, anden overdragelse.
- solgt 13. juli 2016, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (90,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 20. juni 2003, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 10.411 m².
- Bygningsareal 10.669 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 182 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1531h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.433 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Nørrebrogade 44](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-44-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-sabroes-gade-12d-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16713/10.21225)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-sabroes-gade-12d-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-sabroes-gade-12d-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16713/10.21225)
- [Solgte priser på Peter Sabroes Gade](https://grundviden.dk/vej/peter-sabroes-gade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.