# Peter Rørdams Vej 40, 2800 Kongens Lyngby

Villalejlighed. 498 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 945 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peter-roerdams-vej-40-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-roerdams-vej-40-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-roerdams-vej-40-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76799/12.51440)
- [Solgte priser på Peter Rørdams Vej](https://grundviden.dk/vej/peter-roerdams-vej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 5,4 mio. kr, 19. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-18. juli 2026, solgt for 5,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 19. juli 2026), 2 dage til salg.
- 2 af ejendommens 6 boliger solgt i én handel: solgt 1. juni 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 8. februar 2018, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2018).
- 1. th: solgt 29. september 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2017).
- 1. th: solgt 19. juni 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2013).
- 1. tv: solgt 15. maj 2013, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2013).
- st. th: solgt 19. november 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2010).
- 1. tv: solgt 11. januar 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2006).
- 2. tv: solgt 8. juli 2005, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2005).
- 1. tv: solgt 18. oktober 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2003).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 498 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 340 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2lc.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 945 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-roerdams-vej-40-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76799/12.5144)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Firskovvej 14](https://grundviden.dk/adresse/firskovvej-14-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-roerdams-vej-40-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76799/12.5144)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-roerdams-vej-40-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76799/12.5144)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 108 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-roerdams-vej-40-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76799/12.5144)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Peter Rørdamsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-roerdams-vej-40-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-roerdams-vej-40-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76799/12.51440)
- [Solgte priser på Peter Rørdams Vej](https://grundviden.dk/vej/peter-roerdams-vej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.