# Peter Holms Vej 25, 2450 København SV

Etageejendom. 8.146 m² bolig, opført 2007, 3.732 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peter-holms-vej-25-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-holms-vej-25-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-holms-vej-25-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64997/12.54642)
- [Solgte priser på Peter Holms Vej](https://grundviden.dk/vej/peter-holms-vej-2450?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 27,0 mio. kr, heraf grundværdi 27,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 2: solgt 1. juni 2026, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- 2. 2: solgt 24. april 2026, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- st. 2: solgt 17. april 2026, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- 2. 1: solgt 25. juni 2024, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2024).
- 2. 2: solgt 23. september 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2020).
- 1. 2: solgt 19. august 2020, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2020).
- 1. 2: solgt 15. september 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2016).
- 2. 2: solgt 1. februar 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 2. 3: solgt 7. december 2015, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2015).
- 3. 3: solgt 12. februar 2015, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2015).

## Boligen

- Boligareal 8.146 m².
- Bygningsareal 8.467 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 80 boliger på ejendommen.
- Matrikel 546.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.732 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9463474_1764239762098.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Teglholm Allé 5](https://grundviden.dk/adresse/teglholm-alle-5-2450?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-holms-vej-25-2450&ljord=1&src=address-md#17/55.64997/12.54642)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 634 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-holms-vej-25-2450&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.64997/12.54642)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-holms-vej-25-2450&lkote=1&src=address-md#15/55.64997/12.54642)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Teglværkshavnen tillæg 1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9463474_1764239762098.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen i Sydhavnen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-holms-vej-25-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-holms-vej-25-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64997/12.54642)
- [Solgte priser på Peter Holms Vej](https://grundviden.dk/vej/peter-holms-vej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.