# Peter Fabers Gade 38, 2200 København N

Etageejendom. 1.066 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1883, 296 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peter-fabers-gade-38-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-fabers-gade-38-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-fabers-gade-38-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69167/12.55656)
- [Solgte priser på Peter Fabers Gade](https://grundviden.dk/vej/peter-fabers-gade-2200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 4,2 mio. kr, 29. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. august 2026-28. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 11 dage til salg.
- 2. tv: til salg 18. juni 2026-13. august 2026, solgt for 4,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 29. juli 2026), 56 dage til salg.
- 3. tv: solgt 12. maj 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 3. th: solgt 1. marts 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 12. september 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- st. tv: solgt 4. september 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- 1. th: solgt 1. august 2025, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 21. november 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2024).
- 1. th: solgt 1. marts 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2024).
- 4. th: solgt 23. august 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2023).
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.066 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.086 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1883.
- Om-/tilbygget 2020.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1396.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 296 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072761_APPROVED_1202814755329.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 79 m væk, på [Møllegade 9](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-9-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-fabers-gade-38-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69167/12.55656)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-fabers-gade-38-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69167/12.55656)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 790 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peter-fabers-gade-38-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69167/12.55656)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Peter Fabers Gade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072761_APPROVED_1202814755329.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peter-fabers-gade-38-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peter-fabers-gade-38-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69167/12.55656)
- [Solgte priser på Peter Fabers Gade](https://grundviden.dk/vej/peter-fabers-gade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.