Grundviden

Ejendomsrapport

Persillevænget 4, 6360 Tinglev · Aabenraa Kommune · matr. 1212d

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.070 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

115 m²

Seneste salg

1,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	321 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	206 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	115 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2020): 1.475.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1.475.000 kr
2014	Almindelig fri handel	797.500 kr
2012	Almindelig fri handel	1.550.000 kr
2005	Almindelig fri handel	66.875 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,7 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.480 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.070 m²	975 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6360 Tinglev

20266.471 kr/m² (0%)

20256.491 kr/m² (-2%)

20246.629 kr/m² (-1%)

20236.718 kr/m² (0%)

20226.720 kr/m² (+21%)

20215.561 kr/m² (-17%)

20206.723 kr/m² (+23%)

20195.451 kr/m² (+4%)

20185.254 kr/m² (+1%)

20175.185 kr/m² (-3%)

20165.367 kr/m² (+3%)

20155.228 kr/m² (-5%)

20145.517 kr/m² (-6%)

20135.891 kr/m² (+18%)

20125.000 kr/m² (-15%)

20115.855 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Deutsche Privatschule Apenrade	1,1 km	7,5	218
Tinglev Skole	1,1 km	6,7	304
Bylderup Skole og Børnehus	9,6 km	5,7	180
Friskolen - Bylderup Bov	11,5 km	7,5	68
Deutsche Schule Tingleff	11,5 km	6,3	154

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (247 m), §3-beskyttet natur (36 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 1.225 biler/døgn (2021), 603 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10498 m, dagligvarer 1378 m, hospital 17471 m, institution 128435 m, ladestander (elbil) 1439 m, læge 1399 m, legeplads 1042 m, motorvejsafkørsel 8784 m, natteliv 1362 m, park 5175 m, station 1414 m.

Nærmeste vindmølle: 5700 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).