# Perlegade 58, 6400 Sønderborg

Villalejlighed. 2.113 m² bolig, opført 1750, 2.465 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/perlegade-58-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perlegade-58-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perlegade-58-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91289/9.79343)
- [Solgte priser på Perlegade](https://grundviden.dk/vej/perlegade-6400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 20. december 2023, solgt for 1,4 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 20. december 2023).
- st. th: solgt 26. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2021).
- 1. mf: solgt 19. april 2021, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 19. april 2021).
- 2. th: solgt 1. august 2018, solgt for 317.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 14. december 2015, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2015).
- 1. mf: solgt 1. februar 2007, solgt for 435.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. december 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2006).
- 1. th: solgt 3. november 2006, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 3. november 2006).
- 1. mf: solgt 28. maj 2006, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2006).
- 2. tv: solgt 11. april 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2006).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.113 m².
- Bygningsareal 2.146 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1750.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 528.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.465 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Martin Nyrops Plads 29](https://grundviden.dk/adresse/martin-nyrops-plads-29-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=perlegade-58-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91289/9.79343)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perlegade-58-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perlegade-58-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91289/9.79343)
- [Solgte priser på Perlegade](https://grundviden.dk/vej/perlegade-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.