# Perikumvej 49, 9000 Aalborg

Bolig i en bebyggelse med 49 boliger. 3.905 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 10.242 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-49-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-49-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-49-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02345/9.89862)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,6 mio. kr** (15.666 kr/m²).
- Boligens eget areal: 105 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr. Udbudt 12% over vores skøn.
- På markedet siden 10. marts 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/raekkehus/9000-aalborg/perikumvej-49/91106623/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 10. marts 2026-28. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 171 dage til salg.
- solgt 20. juli 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2022).
- solgt 17. februar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. februar 2018).
- solgt 28. juni 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2015).
- solgt 19. september 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2013).
- solgt 8. juni 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2011).
- solgt 25. maj 2006, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2006).
- solgt 1. maj 2003, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- solgt 9. februar 1981, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 1981).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.905 m² (49 boliger).
- Bygningsareal 3.905 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2008.
- 49 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 49 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=perikumvej-49-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.02345/9.89862)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-49-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-49-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02345/9.89862)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.