# Perikumvej 29, 9440 Aabybro

Bolig i en bebyggelse med 18 boliger. 1.474 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2002, 7.749 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-29-9440?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-29-9440?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-29-9440?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.15880/9.75340)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9440?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,9 mio. kr, heraf grundværdi 3,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,2 mio. kr med overtagelse 1. december 2000 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2000, solgt for 2,2 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.474 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.546 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2002.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38fh.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 18 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_181377_APPROVED_1160053648265.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=perikumvej-29-9440&lskybrud=1&src=address-md#16/57.1588/9.7534)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 8,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde mellem Banestien og Perikumvej, Aabybro**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_181377_APPROVED_1160053648265.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aabybro Skole (0.-9. kl.), Aabybro Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-29-9440?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-29-9440?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.15880/9.75340)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9440?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.