# Perikumvej 25, 9000 Aalborg

Bolig i en bebyggelse med 49 boliger. 3.905 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 10.242 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-25-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-25-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-25-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02363/9.89967)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 678.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. februar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2020).
- 2. th: solgt 1. september 2018, solgt for 272.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 17. juli 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2018).
- st. th: solgt 5. november 2012, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2012).
- 1. th: solgt 1. oktober 2005, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. oktober 2001, solgt for 732.643 kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2001).
- 2. tv: solgt 14. september 2000, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2000).
- 1. tv: solgt 15. juni 1998, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 1998).
- st. tv: solgt 9. april 1997, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 9. april 1997).
- 2. th: solgt 1. februar 1988, solgt for 234.999 kr, fri handel (aftalt 1. februar 1988).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.905 m² (49 boliger).
- Bygningsareal 3.905 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2008.
- 49 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6r.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 49 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=perikumvej-25-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.02363/9.89967)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=perikumvej-25-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-25-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/perikumvej-25-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02363/9.89967)
- [Solgte priser på Perikumvej](https://grundviden.dk/vej/perikumvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.