# Per Thyges Torv 2C, 4720 Præstø

Etageejendom. 968 m² bolig, opført 1988, 2.906 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/per-thyges-torv-2c-4720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/per-thyges-torv-2c-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/per-thyges-torv-2c-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12199/12.04241)
- [Solgte priser på Per Thyges Torv](https://grundviden.dk/vej/per-thyges-torv-4720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. januar 2020, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2020).
- 1. tv: solgt 4. juli 2008, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2008).
- 1. tv: solgt 3. november 2006, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 3. november 2006).
- 1. th: solgt 25. februar 2004, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2004).
- 1. th: solgt 1. juli 1999, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 1999, solgt for 180.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 968 m².
- Bygningsareal 1.344 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- Om-/tilbygget 2015.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 21.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.906 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Grundtvigsvej 7](https://grundviden.dk/adresse/grundtvigsvej-7-4720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=per-thyges-torv-2c-4720&ljord=1&src=address-md#17/55.12199/12.04241)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Ny Esbjergvej i Præstø, ca. 418 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=per-thyges-torv-2c-4720&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.12199/12.04241)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Præstø bymidte, bevaring og udvikling**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/per-thyges-torv-2c-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/per-thyges-torv-2c-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12199/12.04241)
- [Solgte priser på Per Thyges Torv](https://grundviden.dk/vej/per-thyges-torv-4720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.